■4月8日

張村社區(qū)開始簽約

喜氣洋洋像過節(jié)

(資料圖)

4月8日,是個陽光明媚的日子。張村社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂工作從這一天正式開始。

早晨7點(diǎn)多,簽約現(xiàn)場外就已經(jīng)排起了隊(duì),鋪著紅地毯的簽約現(xiàn)場喜氣洋洋,像過節(jié)一樣。簽約現(xiàn)場,居民安置房屋戶型示意圖前,一些居民在認(rèn)真研究。簽約現(xiàn)場設(shè)置了材料初審、評估、法律咨詢、協(xié)議簽訂、審核、財(cái)務(wù)等多個服務(wù)小組,居民們有序排隊(duì),一項(xiàng)接一項(xiàng),簽約速度很快。

現(xiàn)場最開心的環(huán)節(jié)莫過于領(lǐng)簽字費(fèi)了,有老人兩只手各提著一袋現(xiàn)金,臉上笑開了花兒。有的一家三代過來簽約,大人、孩子都很高興。“張村河那么多社區(qū)都已經(jīng)簽過了,聽說了不少,另外我們社區(qū)提前也都做了很多工作,所以簽約就是水到渠成的事兒?！币晃粡埓迳鐓^(qū)居民表示。

據(jù)了解,4月1日,張村社區(qū)村莊改造黨員、居民代表會議召開。會上,臨時過渡費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、按時搬遷獎勵費(fèi)、物業(yè)獎勵費(fèi)、按時回遷獎勵費(fèi)、安置房屋裝修補(bǔ)貼等居民們關(guān)心的問題,都說得明明白白。從4月8日開始,歷時15天時間,到4月22日,張村社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂完成,簽約率達(dá)99.9%。張村社區(qū)也是張村河片區(qū)12個未改造社區(qū)中完成簽約的第10個社區(qū)。

■5月5日

社區(qū)基本已搬空

還有商戶在堅(jiān)持

5月5日,張村社區(qū)完成簽約后的第13天。下午,記者來到了張村社區(qū)。簽約處的大紅門頭依然在,但整個社區(qū)已經(jīng)變了模樣。

社區(qū)的房子還一排排地立著比較整齊,但是門和窗基本都沒有了,房子都成了空殼。不時看到撿廢品的人,在這些房子里出入。走在街道上,已經(jīng)很少能看到居民,只有那些隨處可見的搬家的廣告,在默默告訴你這里經(jīng)歷了一番搬遷。

繼續(xù)往里走,終于發(fā)現(xiàn)了一處保留完好的建筑,那就是張村河幼兒園,孩子們在幼兒園里愉快玩耍。幼兒園周圍,有幾家商戶還在堅(jiān)持營業(yè),賣菜的、賣水果的、賣肉的,賣面包的,還挺全。

33歲的小翟是淄博人,在這里開店已經(jīng)有十幾年,女兒就在張村河幼兒園,今年該上小學(xué)了。按照房東和社區(qū)的簽約,小翟她們5月2日就應(yīng)該搬了,因?yàn)榭紤]到五一假期,社區(qū)給緩了幾天。“下午已經(jīng)有人過來打招呼,說明天周圍都要拆掉了,我們不能再在這里賣了?！毙〉院茇潙龠@里的人氣,社區(qū)里已經(jīng)沒太有人,但當(dāng)天的菜啊、蛤蜊啊等等,賣得還都很好,“周圍都是工地,工地上的人消耗量很大?！?/p>

但是,小翟也明白,自己是該離開了。5日下午,小翟的小店已經(jīng)斷電。有大姐買了兩只雞,因?yàn)閿嚯姏]法給雞機(jī)器脫毛,小翟讓大姐買了活雞自己回去宰了。有旁邊工地上的小哥過來買了海蠣子、蛤蜊、蔬菜等,聽說小翟明天就不能在這兒賣東西了,有些遺憾。小翟說自己會搬到依山伴城三期那邊去,走過去也就十幾分鐘,小哥搖搖頭,說有點(diǎn)兒遠(yuǎn)。

張村社區(qū)里,和小翟這樣從外地來做小買賣的人不少。這次拆遷,改變了不少人的生活。和小翟一樣想繼續(xù)干的,基本都搬到了依山伴城三期。小翟旁邊賣面包的大姐,準(zhǔn)備賣完最后的面包,把設(shè)備處理掉,回老家湖北。還有一位干了20年的大姐,準(zhǔn)備回老家給兒子辦完婚禮后,去北宅開個超市。

■5月9日

社區(qū)變成大工地

商戶易地再開張

5月9日下午,記者再次來到張村社區(qū)。剛下了地鐵4號線,走出E口,往張村社區(qū)方向走了走,隔著口罩,就能感覺到塵土的味道,轟隆隆的機(jī)器聲中,房屋化為瓦礫。

過了橋,進(jìn)社區(qū)的路口已經(jīng)被鐵門攔上,記者從鐵門旁邊繞了進(jìn)去,眼前的景象已和4天前截然不同。整個社區(qū)已經(jīng)變成了一個大工地,基本所有的房屋都已被拆掉,除了挖掘機(jī)和施工人員,幾乎不再能看到別的人。

張村河幼兒園依然如故,周圍商鋪門前的棚子已經(jīng)全部被拆掉,露出了商鋪的本來面目。不過,已經(jīng)人去鋪空。離開張村社區(qū),記者步行往依山伴城三期走去。當(dāng)走到株洲路上時,感覺像到了一個新天地。從張村社區(qū)小翟原來的商鋪?zhàn)叩揭郎桨槌?用了大概一刻鐘時間。在依山伴城一樓的一處網(wǎng)點(diǎn)房,記者看到了一個熟悉的身影,騎著摩托車載著女兒剛剛回來的小翟。菜攤重新在依山伴城網(wǎng)點(diǎn)房門前支了起來,小翟的公公在幫他們看著攤兒。小翟和老公在這里跟人合租了一處網(wǎng)點(diǎn)房,有六七十個平方米,房子正在裝修,但菜已經(jīng)賣了起來。

小翟說,這里的人氣現(xiàn)在還不能和張村比,但這幾天,大家感覺人還是越來越多了。小翟的老公在忙著裝修房子,他笑著告訴記者,準(zhǔn)備找個好日子正式開業(yè)。

觀察　全力再造一個嶗山新主城

2022年,嶗山區(qū)全面啟動張村河片區(qū)的改造提升工作,12個尚未改造社區(qū)中的張村河南、劉家下莊、李家下莊、孫家下莊社區(qū)率先發(fā)力,僅用時30多天,搬遷協(xié)議簽約率就達(dá)到99.5%。

2023年,嶗山區(qū)、中韓街道持續(xù)攻堅(jiān),全力推進(jìn)文張、張村、枯桃、中韓等剩余4個社區(qū)的改造拆遷,從2023年一月中旬開始著手準(zhǔn)備剩余社區(qū)村改前的各項(xiàng)籌備工作,摸清了每家每戶的情況,向居民宣講拆遷政策。截至目前,已完成文張、張村2個社區(qū)1500余戶的搬遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作,簽約率均達(dá)到99%以上。張村河,已成為嶗山區(qū)甚至青島市的一片熱土。

本周,嶗山區(qū)區(qū)長楊克敏做客《行風(fēng)在線》時,張村河相關(guān)話題,仍是大家關(guān)注的焦點(diǎn)問題,比如,中韓社區(qū)什么時間簽約?以后張村河區(qū)域?qū)W校、商超、醫(yī)院都會有嗎?

楊克敏表示,去年以來,嶗山區(qū)已經(jīng)全面啟動了張村河片區(qū)相關(guān)的整改工作,在大力推進(jìn)改造中,嶗山區(qū)堅(jiān)持不與民爭利,讓利于民,堅(jiān)持一個標(biāo)準(zhǔn)立到底,一把尺子量到底,一套班子干到底,一張藍(lán)圖繪到底。在整個拆遷過程當(dāng)中,也得到了廣大居民朋友的擁護(hù)、支持、配合,所以說現(xiàn)在的拆遷非常順利。

“12個片區(qū)當(dāng)中,現(xiàn)在還?？萏液椭许n兩個片區(qū),這兩個片區(qū)前期拆遷的有關(guān)摸底工作已經(jīng)基本完成?！睏羁嗣舯硎?嶗山計(jì)劃在今年六月底前完成枯桃、中韓這兩個社區(qū)的簽約工作,這樣原定三年的拆遷計(jì)劃,用一年半時間來完成。比原計(jì)劃提前一年半。

“錨定當(dāng)年拆、當(dāng)年建,三年回遷的這樣一個目標(biāo),選擇最優(yōu)質(zhì)的地塊兒來給我們的老百姓建好安置房。”楊克敏表示,目前,張村河南岸的四個安置區(qū)進(jìn)展順利,北岸也有兩個安置區(qū)開工建設(shè),年內(nèi),所有12個社區(qū)的安置區(qū)都將開工。

在談到張村河片區(qū)未來的規(guī)劃時,楊克敏提到,張村河片區(qū)拆遷將騰出近萬畝土地,這近萬畝土地的利用可以用三個三分之一來說明:三分之一是基礎(chǔ)設(shè)施配套和公共配套服務(wù),像學(xué)校啊、商超啊,一些公共配套服務(wù)設(shè)施將在這兒建成；三分之一是要建安置區(qū)和進(jìn)行部分房地產(chǎn)開發(fā)；另外三分之一要留給未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

“隨著拆遷的完成,我們將著力做好張村河片區(qū)規(guī)劃建設(shè)的后半篇文章,全力再造一個嶗山新主城。”楊克敏表示,在張村河片區(qū)的打造上,嶗山現(xiàn)在的重點(diǎn)關(guān)注除了配套外,還有城市設(shè)計(jì)、生態(tài)治理以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展等。在城市設(shè)計(jì)方面,嶗山將圍繞張村河水脈智谷的整體定位,打造生態(tài)公園城、科技創(chuàng)新城、國際品質(zhì)城、低碳高效城和怡居樂活城。

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